Infiltrations en logement : la recherche de fuite qui débloque le dossier du gestionnaire
Pour un gestionnaire immobilier, des infiltrations récurrentes dans un logement sont un dossier qui traîne tant que l’origine n’est pas prouvée. Mandaté par le gestionnaire d’un immeuble du Val-d’Oise, le plombier du Réseau PERPAL a mené une recherche de fuite destructive dans un appartement dont le plancher de chambre était entièrement détérioré.
La preuve, photos à l’appui
Après ouverture sous le receveur de douche, la mise en charge avec colorant a été immédiatement concluante : traceur abondant sous le receveur, propagation vers le sol de la douche et la chambre. Le défaut d’étanchéité du receveur est établi, documenté et photographié — de quoi objectiver le dossier auprès de l’assurance et arbitrer l’imputation (ici, parties privatives, sous réserve de confirmation du gestionnaire).
Le reportage photo
De la mesure conservatoire aux travaux définitifs
Une épaisse couche de silicone appliquée sur la zone fuyarde stoppe provisoirement la fuite et protège le bâti en attendant la suite. La préconisation est claire : remplacement complet du receveur et rénovation de la douche (sol et faïence), avec contrôle des supports après dépose — des travaux que le Réseau PERPAL peut enchaîner avec ses équipes plomberie et rénovation, sans multiplier les intervenants.
Gestionnaires, syndics, bailleurs : confiez vos sinistres au Réseau PERPAL — recherche de fuite, sécurisation, puis travaux de rénovation coordonnés en Île-de-France, avec rapport d’intervention à chaque étape.
